Le Projet Chablais-Gare

Lors du Conseil Municipal du 22 mai 2008, il a été question de la Zac Chablais Gare et de son futur aménagement

J'ai voté contre ce projet pour plusieurs raisons :

En parcourant le site de la Mairie, vous pourrez lire que le quartier Chablais-Gare est " dégradé ".

Mais la faute à qui Messieurs, Dames de la Majorité au pouvoir depuis plus de 30 ans,

Vous n'avez rien fait pour ce quartier.

 
Aujourd'hui, vous nous proposez d'aménager ce quartier comportant encore quelques villas, en " poursuivant la construction de la ville ",

Le projet prévoit " notamment la réalisation de

450 à 500 logements " dont 1/3 de logements sociaux, le tout représentant une SHON de 42.000 à 45.000 m2.

J'ai appris que dans la ZAC Chablais-Gare,

la hauteur maximale des bâtiments atteint R+9+comble mais que la tour elle a pour hauteur R+14+comble,

Bravo  la densification et la beauté urbanistique.

Pour qualifier cette future zone, on hésitera entre du Stalingrad Avenue ou du Manathan Avenue ,

On essaye de battre les records de hauteurs des constructions d'immeubles qui se font dans les Emirats moins la qualité et la place pour le faire.

Il serait plus judicieux de créer des espaces pavillonnaires en accession à la propriété et de créer des espaces verts à cet endroit.

Mais après lecture de nombreuses documentation, la seule création d'espaces verts se fera sur le toit des commerces et du cinéma.

Le PLU, contre lequel s'était manifesté les conseillers municipaux de l'opposition précédente, se décline en " plus de béton, plus de densité "

On nous parle d'ailleurs de " place centrale "

Ca y est ,on est en Russie :

Après le Kremlin, on a droit notre Place Centrale

D'ailleurs n'avez-vous pas renommé ce projet de " Chablais-Gare" en " Chablais Parc "

il serait temps que les paroles se joignent aux actes.

La Mairie indique également que pour renforcer la vie économique du centre, des activités commerciales sur 7200 m2 de surface de vente devraient être créées.

Il est envisagé de permettre l'accès d'une " moyenne " surface commerciale.

A Annemasse nous disposons déjà d'un champion, d'un Provencia, de Géant Casino, de Monoprix, de Ed...

Mais qu'entend-on par surface moyenne commerciale ?

Une première vérité, la vie économique du centre a besoin d'être " dynamisée " :

Lorsque tout à chacun se promène à Annemasse quel constat fait-il sur le commerce ?

Il n'y a que des banques, des assurances, des agences immobilières et des boutiques de vêtements.

Il n'y a plus un seul poissonnier, les bouchers se comptent sur les doigts d'une main, de même pour les primeurs, les artisans en général et le commerce de proximité,

Il n'y a plus d'industrie.

On ne vit pas à Annemasse ; on y dort d'oü son surnom de " cité dortoir ",

Le projet de Chablais Parc prévoit un complexe cinématographique de 6 salles,

Très bien !

Mais pourquoi ne pas avoir permis au cinéma " le Club " de continuer son aventure et de permettre aux habitants de ce quartier d'en profiter '

Mais oui, il vaut mieux continuer à construire et à densifier notre ville.

Il est prévu l'implantation d'une Maison sociale, équipement public d'environ 2000 m2 qui sera intégrée sur la rue du Môle.

Mais quel sera son rôle ?

Après la construction de nombreux immeubles et d'aucun espace vert, il s'agit d'implanter un établissement public.

A chaque projet la Municipalité en place essaye de nous imposer des " verrues " telles que le projet de Tour, l'ancien projet d'installation du siège de la 2C2A sur la place du marché couvert.

Mais, Mesdames et Messieurs les élus de la Majorité dites-moi comment toutes ces personnes vont -elles pouvoir vivre à Annemasse :

• le prix des loyers même en logements aidés selon la catégorie reste élevé,
• Travailler en Suisse est beaucoup moins intéressant qu'il y a quelques années notamment du fait du taux de change,
• la vie en ville frontalière est chère,

• J'ai voté contre ce projet car celui-ci est vraiment loin d'être ambitieux.

  Annemasse et le quartier " Chablais – Parc " mérite mieux que cela !